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任何贷款都是期限越长越好。因为通货膨胀，现在的钱当然越晚还完越合适。比如你可以全款。但是还是贷款。因为购房公积金 利息4%但是你把可以全款的钱随便买个理财或者定期储蓄啥的都是4.5%以上。也就是说你白赚0.5%一年。100万一年你多赚5000
每次看到别人回答什么越长越好我都会想笑！站楼主角度45岁当你是男性公积金用法，充分利用自己每个月公积金。贷款时间上限已法定退休年龄来计。应该让自己的每月还款数字=自己每月公积金。35w，应该贷款12年，等额本息，每月2938。这样，相当于付30w买了套房子。 账户公积金也没浪费。
工作快两年，每个月和你的公积金一样，刚刚在武汉买了首套房，我的余额不可以用公积金贷款，我用的是工资证明和银行流水向银行贷款的，一般工资收入能够在每月房贷的两倍，基本银行会放款，我的房子总价130万，向银行贷款74万。
公积金贷款额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。公积金贷款额度及其计算方法：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)；还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)；按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
公积金贷款年限额度可以去公积金中心算我上月去是最短19年
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