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房产证没是不能贷款,但可以更名,这需要开发商配合强制更名,费用一般都是1----2万,如果先前的业主是按揭买的这套房子的话必须等按揭满一年才能出售的,你别上当了,一般都有代办这种强制更名的,你可以找中介帮忙,,跟业主签合同你要注意付款方式和违约责任,这个事最重要的,控制自己的风险,没下产权的房子不用交那些税费,只要付更名费,下了产权的房子你要注意产权性质,你找家当地的二手房中介帮你过户吧,只要1000块,你也省事,!
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