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谢邀。只要你能取得房产的物权就能抵押。所以这事儿关键看银行。
房本下来了就可以卖,跟贷款没关系,房子过户之前换完贷款就行了,可以跟客户协商。
不差钱当然全款好如果想大量吃货,可能用金融杠杆比较好
这个看个人。客户金融头脑好的,会自己算出来最优解,比如等额本息,20年或者等额本金,15年。然后根据这个来调整自己的工作计划,或者说收入分配。如果懒得算,收入又足够,就是无脑满贷,按照客户的话,就是“没有一个人,能6%不到的利息,借给你25年”。也有几位有钱的大佬,全款买,原因很简单,怕麻烦。。。手续麻烦,每月得还款也很麻烦。
看你的收入水平,在你有稳定经济收入,贷款能批的情况下,肯定是贷款买好一点,大一点的房子合算!
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