10 个回答
如果所在地无法办理混合贷的话，需要付50万首付给开发商。
有很多楼盘都不搞混合贷款的。
根据你提供的资料。贷不出80w来。如果你没有配偶的话，按照你提供的你的缴存额度240元/月及缴存比例12%来计算，按照最长年限30年来贷，你也最多能贷出34万。如果你缩短贷款年限的话，能贷的额度更低。
公积金贷款额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。公积金贷款额度及其计算方法：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)；还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)；按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
我是做银行贷款的，我这里可以帮你贷到50W
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