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首先给结论,能贷款肯定要贷款,何况是公积金贷款。因为公积金贷款基本上是目前市面上成本最低、额度较高、期限最长的融资方式了,为啥要贷款,有以下几个原因:1、通货膨胀,就用十年前吃饭和现在吃饭来比吧,十年前人均50基本上应该还可以了,现在人均100-150可能也吃不到啥东东,低息贷款是抵御通货膨胀的最好方式。2、房价的上涨趋势,如果有多余资金,可以投资更多的房产。3、即使不愿意投资房产,做其他的投资,收益率也比贷款利率高,赚利差也是划算的。
每个人情况不同。在这个问题下面,凡是要你付全款的,一定根本没看清楚你的实际情况。对你的具体情况来说,一次性付清是绝对不好的,贷款一定是更优选择。因为你有公积金。而这个公积金绝对是用来还贷款更划算。所以,对你来说,压力最小的方式是公积金贷款到最高额度,然后贷1万的商业贷款(因为必须至少贷一万才帮你办公积金)。计算你的公积金额度,调整贷款年限,使得你每月还款刚好等于你获得的公积金(自己缴存部分加上公司缴存部分)。是的,这才是压力最小的方式,因为公积金帮你还款。我就是这么做的。家庭两人的公积金覆盖了的房贷。所以每月实际负担为零。