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如果你不想那么辛苦的话就有多长拉多长，虽然利息多点，但是月供很低，如果你有余钱建议一次性付款，一般都能便宜个十几万
公积金不能用了那也只能用纯商贷，后期可以办理公积金冲还贷，当然纯商贷利率要高一点，公积金基准利率是3.25%，商贷基准利率是4.9%，要说哪个划算，毋庸置疑肯定是公积金划算。现在问题是你公积金不能贷了不是。
商业贷款申请条件：有合法的居留身份;有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;有购买住房的合同或协议;提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;贷款行规定的其他条件。
用住房公积金，利息低，如果两个都是工作的可贷款八十到一百万
没有绝对的划算不划算啊 如果自己负担得起就贷短的吧 否则时间一长利息就很多了 时间不同不可比吧 划不划算只能同时长比利率。。。
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