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买券商收益凭证，5万起的，持有时间半年以上，有超过5%的。买指数基金，比如沪深300，中证500，目前经过6月的连续下跌这个点位估值比较低，不过要做好定投3～5年的准备。或者，有一点风险的，买p2p，收益率高于4.35%的，不过要注意安全，公司可能会倒闭。
除了银行的利率，你还需要购买信用保证保险，以保证银行房贷资金的安全，这个费率是很高的，可能你借款10万，除了银行的本金和利息，还需要支付保险费2万，还请银行欠以后可以退保，但退保损失很大，很可能是30%的保费去除。
100万左右的房子……公积金就可以包圆了贷款。利息3开头。拿来存银行都比全款划算。更复杂的我就先不算了，可能不适合题主。
你说的是先息后本现在商业银行的消费金融。基本都是不能先息后本的。除非你找农村信用社，或者有公积金可以申请
额度和利率取决您自身资质，一般上班的有2年以上代发最低5000 公积金基数5000以上，负债低，征信好能做月息2厘5～4厘左右工薪贷做生意的基本都要有房才能做利息低点的，负债低，征信好，流水大能做装修贷，利息2厘5～3厘5。其他房月供贷或者房信贷基本都6厘以上。
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