10 个回答
1、按照银行的规定，商业立项房产的贷款比例是50％，也就是说首付款也是50％。2、商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款，以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65％－－70％，最低首付50％，贷款最高50％，利率最少上浮10％。3、几家国有银行商铺按揭都是基准利率再上浮，另外了解了其中一家上市的非国有银行，执行的利率也跟国有银行一样，一手商铺按揭是首付50％，利率上浮10％，期限最长十年，而二手商铺最长八年。4、目前各家商业银行提供的个人商铺按揭贷款最多可以贷六成，也就是首付款不能低于总房款的40％，贷款期限最长不能超过10年。
无所谓，反正也没多少利息
如果个个都可以拿出100万，首付就要500万了。因为大多数人买不起房，所以房价就要跌，这是知乎上大多数年轻人的一个典型思维错误。房子在好多城市根本不是给大多数人供应的。以北京为例，最近每年二手房成交量现在大概是20万不到，变现率大概是30%。新建房供应量我记得每年是5~10万套。也就是说每年有个15万人左右的新买房就好。而我感觉身边房子不够住想改善的是大多数。所以基本上房价就是每年想买房的之中前15万个家庭愿意付出的价格。当然和第100万个想买房的没啥关系。如果说什么地方供应充分，首当其冲就是东北大城市。长春每年新建住房是北京两倍。所以大家都买得起。知乎的同志们不妨考虑下。
是基准利率吗？如果是基准利率，每月还1396.40元，10年共还利息47567.53元。如果是基准利率上浮10%，月供1440.44,元，10年共还利息52853.12元。
12年在成都买的商铺。3万多一平。到目前为止共收了3万多房租。我岂不是要去跳海。
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