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首先确认当前城市公积金贷款金额能否达到你所贷的金额么，然后公积金分市管和国管（这个问你们单位管叫公积金的）市管看你公积金月缴存额达到贷款额数才可以，至于流程城市间不一样北京的话，初审-复审-面签-放款，你买新房售楼处有代办机构交几百由他们管就行，二手房你要去当地公积金管理中心，拿材料清单然后提交材料，房屋封顶审核大约1-1个半月
额度跟金额要根据你贷款用途相匹配，买房的话，当然期限越长越好了，还款方式建议选择按月结息，到期一次偿还。
贷款本金一万，月利息是7厘，就是0.7，每月利息为10000x0.7%=70块钱，乘以12月，总利息加本金为10840元。除以12月，每月应还903.33元。
你每月固定还1300左右，说明你是用的等额本息的还款方式。如果目前要一次性还10万，你必须去和银行协商，按合约你是属于违约的。违约会有一定的赔偿金，这个数应该是可以协商的。如果银行允许你一次行还掉10万元，那就要把以前你每月还的1300算一下，看里面还了多少本金。这个本金，银行是可以算出来的。（当然你自己可以算）18万-已经还掉的本金-这次的10万=你接下来要还的钱这个钱会按，你重新和银行签订的合同进行计算。和以后协商一下吧，反正银行肯定会为难你一下的。因为，你贷款越多时间越长，对他们越有利。
市面上的消费性或者经营性信用贷款基本都能用按揭房月供为条件来做。平安新一贷，湖北消费金融，中邮消费金融，平安普惠，四大信保公司，等等太多了按揭房也可以做二押，看什么地区。
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