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各银行贷款基准利率都是一样,银行可以根据基准利率和客户信用等情况作浮动,现在执行的最新利率是2008年12月23日调整的利率2008-12-23年利率%一、短期贷款六个月(含)4.86六个月至一年(含)5.31二、中长期贷款一至三年(含)5.40三至五年(含)5.76五年以上5.94如果是贷款100元期限一年,按基准利率5.4%计算,贷款一般是按照月复利计算的,5.4%的月复利为5.4%/12=0.45%,年还本利为:100*(1+0.45%)^12=105.54元三、贴现以再贴现利率为下限加点确定
东营市的房产贷款分为2大块,1.分期房信贷 针对贷款人的资质不同利息不同,工商银行的装修贷利息最低,要求的也是最严,利息不到3厘,浙商银行的利息不到5厘,其他银行一般在8厘左右。2.全款房抵押贷款 分为先息后本与等额本息,先息后本利息在6-7厘之间居多,等额本息利息在4-6厘之间居多,相对来说先息后本贷款期间一般不超过5年,等额本息有10年或15年的贷款期间。