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有房产证和土地证是可以的。农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。 此外,农村自建房能否做抵押办贷款,还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳,变现价值较低的话,即使在手续齐全的情况,也是无法用作抵押获得贷款的。
其实能自建就自建,挺好的,我家里以前建了个三层楼房加装修,还有大院子,总共才花了四十多万好像,在城市买房,挺难的,还要还房贷。而且农村生活也挺好的,现在一般都通路了,有蓝天,白云,空旷的田野,新鲜的空气,干净的河流,远离城市的喧嚣