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1.房贷提前还款,贷款一次性结清银行本息,利息计算截止到你还清银行本息日期为准,结算以后的日期不需支付利息(你借银行的本金,借用几天就归还几天的利息钱)。 2.房贷提前还款只是归还部分银行本息,未结清银行贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。未结清贷款余额,贷款还款计划可以选择:a缩短贷款还款期限,月供数额不便。b贷款还款期限不变,减少每月月供数额。 3.提前归还银行贷款,是一种违约(借款合同)行为,会造成银行一定的损失,所以银行会收取一定数额的手续费(违约金),大约一个月的月供数额
首先你得评估下你的后续还款能力,如果你有当前逾期,银行是不会借款给你的,如果只是短期周转出现了问题,可以先把逾期的先还上,在等征信更新后再根据自己的条件向银行申请贷款,切记做小额或者网贷(利息高、额度低),这样只会让你后期融资越来越难