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卖方准备房产证、户口本、结婚证(单身的准备单身证明),买方准备好身份证、户口本、收入证明、银行卡半年流水单、结婚证(单身准备单身证明),资料备齐后,买卖双方直接去银行申请办理贷款手续。
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根据贷款用途,还款能力,做一个匹配。
首先给结论,能贷款肯定要贷款,何况是公积金贷款。因为公积金贷款基本上是目前市面上成本最低、额度较高、期限最长的融资方式了,为啥要贷款,有以下几个原因:1、通货膨胀,就用十年前吃饭和现在吃饭来比吧,十年前人均50基本上应该还可以了,现在人均100-150可能也吃不到啥东东,低息贷款是抵御通货膨胀的最好方式。2、房价的上涨趋势,如果有多余资金,可以投资更多的房产。3、即使不愿意投资房产,做其他的投资,收益率也比贷款利率高,赚利差也是划算的。
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