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非常简单的问题，搞的那么复杂。关键看你手头的钱的投资回报率是不是高于银行的贷款利率。如果高于，绝对不要提前还贷，贷款年限越长越好。如果低于银行的贷款利率，原则上，有多少钱还多少钱。当然你得留点钱应急之类。
我是平安的，平安现在贷款是不需要提供材料的，只需要房产的相关材料即可。
谢邀。关于流程每个城市不同，我只说数字，公积金建议10年，贷款30万 利率3.25% 月供2931元
可以去南三环的廊坊银行试试！
衡量负债率有两个模糊的指标，房贷债务收入比:家庭月收入70倍保守，100倍中等，130倍激进。消费型负债，无产家庭越少越好，举债消费会拖慢资产形成的速度，延后获取资产收益的时间点，月供占月收入的10%保守，15%中性，20%激进。有产家庭消费型负债占负债月还款10%保守，20%中性，30%激进。资产负债比50%中性，30%属于保守，大于70%属于激进。超级新手不能用资产负债比衡量，风险头寸未来6个月收入中性，3个月保守，12个月激进。消费型负债，无产家庭越少越好，举债消费会拖慢资产形成的速度，延后获取资产收益的时间点。
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