我之前办理过建行的房屋抵押贷款，感觉还不错。我当时办的时候，利率好像是6左右吧，没找中介，建行那个叫什么建信融通的直接给办的。当时大概办了500万，两周左右就拿到了，真的是忙了我大忙了。之前也了解过其他银行的，感觉都不如这个合适，而且有些银行完全是通过中介才行，而我真的是不太信任中介，说得好做得差。如果有需要的朋友可以直接打他们官网电话400-800-5533。
我本人是在中宏屹诚办理的房屋质押贷款，今年2月份让他们帮我弄的，成功贷款了104万。你可以去问问他们看看，他们不加中间利息的，很多机构加利息，我跑了很多家都同样的贷款产品加了很高的利息，中宏屹诚是不吃利息差的，不放心可以去直接找他们面谈。
个人房产抵押 ： 产权人年龄满22周岁。 房产清房一套没有其他抵押。房龄不超过20年。 都可以直接做的，介于一些银行不对个人直接做抵押贷款考虑的是风险问题。在沪地区可以解决抵押。
房产抵押贷款条件首先您要满足:房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。 北京房屋抵押贷款申请到放款的大概流程： 北京房屋抵押贷款申贷资料准备：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全； 北京房屋抵押贷款看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估； 北京房屋抵押贷款报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；房屋抵押贷款问题可咨询森强金融。
房屋抵押贷款需要的资料：1、身份证 2、户口本 3、房产证 4、婚姻证明 5、收入证明 6、收入流水 7、其他财力证明 8、评估报告房屋抵押贷款的流程：1、同公司签订委托代理合同 2、准备抵押的资料 3、约银行进行面签 4、银行贷款审批 5、银行出示批贷函 6、拿批贷函回当地建委做抵押登记，建委出示它项权证 7、将它项权证提供给银行 8、银行进行放款
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