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最好的方法就是你每次都一定闲钱的时候（发好年终奖等）就申请提前还贷，还本金（很重要！）而且越早还越好,除非你有比银行的贷款利率更高更稳健的投资方向
当房奴痛苦个屁，大部分房奴得瑟着呢。痛苦的是那些想当房奴而不可得的人们。现在你随便到哪家单位，说话最有底气的，永远都是有房子的人，特别是那些按照房子算资产千万的人，哪怕现在房子出不了手，毛钱都拿不出，负债几百万，也觉得自己是人上人了，分分钟财富自由。说话比你们领导嗓门儿都响亮。而那些月薪三万以上，明明可以过的很好的人，却因为错过了上车时期，一时拿不出首付，又见到了房价涨到了高点，理性和欲望不断冲突煎熬，搞不清楚到底该不该高位接盘的人。他们一方面担心错过末班车，另一方面又担心做了最后的韭菜。他们才是最痛苦的。房奴反而是最安心的——我能怎么办？我反正买了啊，只能假装发了财的样子。
贷款期限往长了贷。比起20年期，30年期除了短期内压力小这个已经很大的优势，还可以让你拥有更多的选择。30年期的贷款你可以选择20年还清。反之你没有选择的余地。当然，二者你都可以选择10年甚至5年还清。更短的话，看合同怎么约定了。倘若你真的把一笔30年期的贷款，正好在第240期还清了，你也没比20年期多付出多少利息。
你觉得房东会把房子租给五六十岁 一身是病的人么
你手上有一百万，房价每年涨25%，你愿意全款买一套房呢，还是只付首付买3套？所以说房价这么涨，又不限购的话，有钱人越来越有钱。其他投资同样道理。启动资金很重要啊。
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