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如何算公积金贷款

发布于 2021-09-15 20:06:31
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随意第一的香寒
这家伙很懒,什么也没写!

视地区不同上下浮动。我买房的时候是单人公积金贷款最高40W,夫妻双方公积金贷款最高70W。现在的行情好像是单人35W,双方60W。组合贷款是以还贷比50%为上限,即每月还贷金额不超过你收入的50%计算。这里要注意的是公积金中心计算你的收入是按照公积金缴费情况计算的,即我每月缴公积金637,缴费比例12%,那么他算我的收入是637/12%+637=5945,那么公积金中心认为我每月能够用于还贷的金额只有2972,这对于我这种很多补贴以现金形式发放的人来说就非常吐血了,或者年限拉长,或者额度减少。公积金+商业的组合贷款也是如此,手续会更麻烦一点。

至今丰富的书蕾
这家伙很懒,什么也没写!

你要交纳满1年的,才好办理贷款的首套房首付不低于30%,以60w来说,你首付至少18w,但是要考虑你能贷款的额度问题你个人公积金贷款的话,最高是30w,在大城市会高些的建议你可以用公积金贷款和商业贷款的组合模式的(这样,能贷款的数目会高些!)好运!!

赶快枯燥的海莲
这家伙很懒,什么也没写!

完全没有必要增加自己的还款压力,有余钱买点理财产品也好啊。除了公积金贷款,根本没有其他机会拿到期限这么长、利率这么低的负债了。尤其是自住的房子,等着货币慢慢贬值,占多大便宜啊。我是根本贷不到公积金贷款,只能商业贷款,羡慕题主啊

倒是朗月的杨志
这家伙很懒,什么也没写!

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额为50万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额为70万元。

难得竞争的寒雁
这家伙很懒,什么也没写!

你需要咨询当地公积金管理中心,各地标准不一样

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