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这个不一定的，没有抵押和担保最多也就借个几万的，而且要求资质非常好的，可以到有借论 坛找些这类的平台的。
房产能正常交易，借款人征信不是黑户就可以
可以。请问哪里的房子？
房屋抵押银行贷款是利用自己名下的房产作为抵押物，向北京各商业银行申请一笔资金，其用途可以包括购房，装修购车，出国留学、投资等。贷款人在取得信贷资金后，根据与银行的约定在期限内向银行还本付息。贷款流程：1、与担保公司签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项；2、夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同；3、银行对贷款申请进行调查、审批；4、担保公司约评估所进行评估；5、分行审批后，银行批贷；6、贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记；7、银行发放贷款；8、贷款申请人，按月还款（等额本息或月还息期还本）。
可以做二次抵押，民生等几个银行有二押业务，大部分要求看经营，对企业和个人资质要求比较严格，包括征信（逾期和查询次数），资产负债，流水，额度主要看一押残值，综合上述资质评定，利率在7厘月息左右。如果银行评审不过，可以考虑机构，做的比较主流的有平安普惠宅e经营贷，中佳信，不要问我是谁，我就是平安普惠的
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