用公积金如何贷款

我就多说一句你们给本地公积金打个电话很难吗？既然会上知乎，为什么不会用百度？为什么会找不到省公积金和市公积金的网站？打一个电话，你说，你是租房/买房/装修等等，他就会告诉你，带什么材料，有什么门槛，然后就可以选择提取或者作为住房贷款还款。在这里问？我想知道就目前我回答之下的48个答主，有哪一个是在住建委或者公积金办公室工作的？每个省和每个市的政策都有一些不同，许多楼盘还不让用公积金，你 有空在这儿打几行字，打个电话不够快吗？迷········

如果是办理公积金信用贷款的话，需要连续缴存一年以上才可以贷款。如果是公积金贷款买房，申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态，代表城市有北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉、南昌、昆明、福州、济南、乌鲁木齐、海口；也有城市仍要求连续缴存12个月（含）以上才能贷款，比如天津、长沙。

申请公积金贷款时应具备以下基本条件：1. 具有完全民事行为能力；2. 公积金缴存证明（或住房公积金卡）；3. 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；4. 所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；5. 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；6. 职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；7. 具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

现在不行，连续交满规定的期限以后，可以申请公积金贷款购房。自己首付20%，其余80%贷款。90平米以下的问题不大，90平米以上的要申请组合贷款（部分商业贷款）。

可以选择到公积金管理中心办理公积金年冲贷业务。办理公积金年冲贷业务流程如下：办理时还贷参加人员都需到场，并应提供借款合同、身份证、配偶或者直系血亲关系证明（婚姻证明或户口簿）、住房公积金账号、贷款账号的证明材料（包括但不限于：对账单、还款计划单等）此“对账单”指的是还款凭证，一般还款后贷款银行会寄给还款人还款凭证。另外，冲还贷只能到公积金贷款的放款银行申请办理。参考资料： 上海住房公积金网 ?http://bbs.shgjj.com/thead-150118-1-3.html?COLLCC=2167404643&;备注： 各地公积金管理办法各不相同，请参考当地标准。