10 个回答
有利息吗？你觉着呢...
现在是2017年11月25日，答主坐标上海松江，房价今年早就不涨，二手房还跌了！所有的理论是建立在房价持续上涨的基础上，目前这个基础已经接近崩塌了，还有一点就是，你贷款两百万，三百万，唔，很好，你真有本事，但是你还的起么？对工薪阶层来说，几百万的贷款又不是小数目，房价不涨，可房贷还在，你可要实实在在的真金白银来扛月供。。感觉现在的贷款就是实心债，理性看待，别一听到贷款都是好的，那是以前个人感觉，房价到头了，货币不再宽松（钱不会再大幅贬值，只会温和平稳），失业的会多起来（大城市清理冗员），基于这些主观判断，我不建议你背很多负债，你要反对也无所谓，反正这也是盈亏自负的事儿
如果你有回报率高于贷款利率的其他投资方式，你就会选择贷尽可能多的款，把钱投入到其他投资方式上去。
有钱也请贷一些，最差最差，把你公积金带出来。商贷随意，信托今年有8%，所以可以考虑贷一点，比如贷150万如果房子要300万，剩下150去信托。
楼主，一定得注意按月等额还款的月利率和银行宣传的一般不一样。比如第一个月你总还款5000元，其中有2000元是利息，3000元是本金，而第二个月同样还款5000元，其中利息可能就是1500元，3500元本金，其实这样还下来你的资金并没有足额占用贷款金额。利率应该是第一次还款金额里的利息除以贷款金额。
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