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并无不同啊,都是按年利率来算的,有不同也会是收费项目和类别不同。
可以这样设想,贷款84万,现在商贷上浮25,每个月还款5100多点,贷款前三年,还掉20万,这样每个月贷款变成不到4000元,这样不影响正常生活也可以之后多存点钱,还可以将公积金提出来帮忙还一部分,当然,如果能在贷款前5年,提前还款40万,让你的总贷款金额降到40万,立马去银行办理商转公,利率降到3点多,嗯~生活美美哒,再也不用提前还款了
上边已经有人算的很清楚了,本质上是银行玩的数字游戏,只不过是把本来你应该承担的利息改为费用而已,所以不能只看利息多少,而是要看综合成本多少。
利息算不过银行的
一句话能借多少借多少,能借多久借多久。因为你永远找不到4.9%甚至更低的贷款了。甚至你稍微理财一下都能超过这个数,第二:打个比方:我这套房子100万。明年涨到了150万,如果我是贷款买的。我一共花了37万左右就赚了50万。我要是全款买的,我话100万才赚50万(不考虑税之类的)第三:通货膨胀。具体自己想。第四:信用体系建立。
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