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可以这样设想，贷款84万，现在商贷上浮25，每个月还款5100多点，贷款前三年，还掉20万，这样每个月贷款变成不到4000元，这样不影响正常生活也可以之后多存点钱，还可以将公积金提出来帮忙还一部分，当然，如果能在贷款前5年，提前还款40万，让你的总贷款金额降到40万，立马去银行办理商转公，利率降到3点多，嗯~生活美美哒，再也不用提前还款了
大家都分析得很有道理，可是现实投资收益大于6％又稳健并没有
总的贷款金额加上贷款期限中的利息,除以贷款时间,就是你每月的还款金额,建行网上银行的网页上可以帮你计算.
计算公式太复杂，普通人的我们只要使用计算器就可以了。这里有计算器http://www.cmbchia.com/pesoal+busiess/custome+sevice/datapublish/calculato.htm请参考
已经明确了5.65你还要计算个啥
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