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根据首付最大化利用，能买好的学区小点没关系，学区不行就买地段，位置好的，小点没关系
我有个问题，公积金提取出来以后又不能再充回去，众做周知公积金贷款利率会更低一些，是否对于打算买房的人可以公积金一直攒着，这样以后贷款的额度也会更高。如果提取出来了，以后贷款额度就很低了。
不要取出来。有买房打算就不要取出公积金，公积金不是提取出来用的，是用来申请贷款的。公积金账户余额越多，能贷额度越高，现在全国公积金利率3.25%，比商贷4.9%低很多，用公积金贷款每月能少还几百块，十年二十年算起来就是快几大万了。到你顺利申请贷款成功之后，再每年提取一次出来代冲还款。
抵押
住房公积金贷款的条件有：1. 具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；2. 有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；3. 具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；4. 有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；5. 公积金中心规定的其他条件；6. 申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额。
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