{__STYLE__}
由于多次回答相关问题,这里就偷懒下,简单说说:银行贷款大致分为信用类贷款与抵押类贷款信用贷款,一般要求有一定还款来源,或者有过按揭贷款记录或者有保单就可以申请当然个人信用记录需要良好,相关的信用类贷款可以参考我之前发布的文章:呆呆小研究:无抵押信用贷款一般都什么要求?银行房产抵押类贷款一般要求本地有房产,由于现在多数银行限制个人消费类抵押贷款,最好是公司名义申请。房产的房龄最好在30年内,房产证上不能有未成年人关于银行房产抵押类细则可以参考:呆呆小研究:房产二次抵押贷款都怎么办的(详细篇)如何办理房屋抵押贷款?呆呆小研究:当下房产抵押贷还款方式及优劣对比
买房贷款流程 :1.公积金贷款流程1)市属:资质审核、房屋核验——网签——评估——面签——初审——签借款合同——缴税——过户——放款——拿房本2)国管:资质审核、房屋核验——评估——网签——面签(初审、签借款合同 )——缴税——过户——放款——拿房本2.商业贷款流程:资质审核、房屋核验——网签——评估——面签/审核——缴税——过户——放款——拿房本——拿尾款注明:另外商业贷款可以选择的还款方式非常多,在提前还款的问题上也更为自由、灵活。一般商业贷款在满一年后,每年都可以提前还款。相比之下,公积金贷款的还款方式较为单一,以等额本息和等额本金两种方式为主。此外,公积金贷款只有一次提前还款的机会。
需要什么条件:1、需要有良好的信用记录,不能有多次逾期,更不能有呆账;2、为贵阳常住人口,年龄在22周岁至55周岁的中国居民,;3、有合法的工作和稳定的收入来源,具备偿还贷款的能力;4、公司必须是通过银行代发工资,不认可微信转账或者发现金。信用贷款的流程:1、向贷款银行提交申请及贷款资料;2、银行对提交的资料进行审核;3、通过后,双方签订贷款合同;4、银行发放贷款;5、借款人按时偿还贷款本息。