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把能考虑的情况尽量考虑到。学区问题；单位路程；交通；居住环境。装修最好一次性到位，把该装的全装了。只要有解决办法，就尽量忽视钱的问题，把房子买尽量大一点(包括亲戚借款，父母借款等，公积金还贷款，一年还10万借款，其实还的很快)，只有自己管的住自己，公务员收入极其稳定。以上我自己有些没有做到，不一定后悔但总觉得有点遗憾。
谢邀。我有个客户是炒房子的，我一般叫她王姐。王姐什么都不会，只会炒房。10年前她在国贸买了一套房子。当时家里人都反对——辣么贵，买它做什么。王姐力排众议全款买下。10年后，王姐说，当时如果有眼光就贷款买两套。
首先给结论，能贷款肯定要贷款，何况是公积金贷款。因为公积金贷款基本上是目前市面上成本最低、额度较高、期限最长的融资方式了，为啥要贷款，有以下几个原因：1、通货膨胀，就用十年前吃饭和现在吃饭来比吧，十年前人均50基本上应该还可以了，现在人均100-150可能也吃不到啥东东，低息贷款是抵御通货膨胀的最好方式。2、房价的上涨趋势，如果有多余资金，可以投资更多的房产。3、即使不愿意投资房产，做其他的投资，收益率也比贷款利率高，赚利差也是划算的。
身份证、户口簿、结婚证、收入证明，银行开发商指定的不用自己联系
对于很多人来说现在的利率就是送钱啊
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