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公积金贷款怎么用

发布于 2021-09-15 20:00:23
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从小风声的灰机
这家伙很懒,什么也没写!

终于遇到我可以答的问题了。作为某市住房公积金管理中心的一名工作人员真心想说:无需考虑太多,能用公积金贷款就尽量用公积金。目前我市5年期以上贷款,公积金年息4.5%,商业银行6.55%。至于5年期以下的贷款也贷不到多少钱。

相互爽朗的向珊
这家伙很懒,什么也没写!

同问 如何解决的呢?我也是同样的问题

通常非常的念寒
这家伙很懒,什么也没写!

申请公积金贷款时应具备以下基本条件:1. 具有完全民事行为能力;2. 公积金缴存证明(或住房公积金卡);3. 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;4. 所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;5. 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;6. 职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;7. 具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。

万万烈日的九纹
这家伙很懒,什么也没写!

首套可以考虑用公积金,毕竟利率低,额度高。

反手刚毅的飞槐
这家伙很懒,什么也没写!

首先明确一点,房地产这块,始终是卖方市场,买方是处于被动地位的。用我们行业内的一句话来说,就是得房源者得天下。回到卖房这边的问题,公积金和商业的差别挺大,买方有公积金当然愿意用公积金,利率低,省不少利息。但是,公积金办理手续周期长,这就意味着卖方拿到钱款时间变长。作为卖方,他愿意吗?不愿意,那我直接给买方说不接受公积金贷款的,买房的能怎么办?房子是别人的别人说了算。

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