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最简单的方法只有一个，那就是快快使用在线按揭贷款利息计算器。房产按揭贷款在线计算器
在已有一套房的情况下，怎么都享受不到首套房的利率。现在四大国有都在紧缩房贷，一般商贷部分要加10%利率。公积金利率低，能用的当然用公积金；不够的话办组合贷，手续要麻烦一些。
首先你要有99万，如果自住考虑总成本，投资就利益最大化。目的不同，方法也不一样
把第一次使用公积金的欠款还完。然后第二次使用公积金只需要首付4成，利率才4点多。我们这是这样的。
前面回答了一个问题：公积金和商业贷款有什么不同？我想这里我的回答可以帮到你
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