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贷款好。能贷30年,70%房款最好。因房贷是所有借贷方式中利息最低,条件最松的。房贷不到5%年利,A级企业三年期抵押贷7%左右。房贷抵押率70%,企业抵押率50%左右。房贷是个人最好的贷款,没有之一。企业的以这条件借钱,得高兴死了
这个是两年前的问题。两年前,就是g20前,商铺价格低迷,那时候我全款买了两个商铺,按揭一套住宅。两年过去了,商铺涨翻倍,住宅涨的不多。如果当初全款买房子,就只能买一套房子。现在就相当于买一套房子送两个商铺,两个商铺现在比房子还贵。今年,如果你手头有铁定翻倍赚钱的渠道,那就全款买,然后找银行贷款就行。所以重点是:你有没有稳定赚钱的行当,让你一百万投入进去,一年回报一百万。觉得买房子很赚钱,是因为没有更好的赚钱渠道。