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贷款用途说成装修
你不知道那时候一百万是不是只相当于现在的十万或者二十万其实说的就是通货膨胀率在国内目前这个形势下，通胀高企，钱越来越不值钱而相对而言，公积金贷款是低于通货膨胀率的，也就是说，实际利率为负所以，能用公积金贷款就尽可能用公积金贷款，是划算的至于商业贷款，则要考虑这笔钱你如果用来投资（消费），所得的收益能否跑过商业贷款的利率对于做生意的，投资收益率肯定超过商业贷款利率，当然要用商业贷款来合法的换成现金流对于体制内的，收入主要看「上面」意思的，由于投资渠道的有限性，尽量避免商业贷款当然，如果预期房子的涨幅会超过商业贷款利率，那还是用贷款吧本质上就是一个「银行和自己手里，钱放在谁那里更能生钱」的问题
根据个人情况吧，如果你善于理财，那么用最大的杠杆，留下的钱做理财。如果你不会理财，还喜欢花钱没计划，那就多付点合适。一般都是尽量少付，把钱留下来干别的，万一要用呢
关键你为什么要买630万的房子？
只要你的收入是你的每月还款金额的两倍就可以（还款金额包括你信用贷款的每月还款金额和你申请银行按揭每月还款金额。）
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