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不需要抵押也可以贷款的
房租超过房贷，说明现金流是正的，购买运营风险会比较小。房贷和首付比例有关，所以不知道题中的房贷对应首付比例，如果贷款很少，意义不大。房价房租比相对是描述房价水平的科学指标，这个比例约低说明房价泡沫越少、投资风险越小。
可以的，近一年没有逾期这种情况可以申请，我是负责这块业务的，可以联系我
年轻人往往会得一种病，就是自己明明是个平凡得不能再平凡的普通人，偏偏喜欢用天选之子的角度看世界，知乎的年轻人尤甚。用半辈子换套房子蠢吗？如果你是天选之子，那确实愚蠢至极，因为这些时间和资本你可以达到更高成就。如果你是普通人，这套房子就是你安身立命的根基。那么问题来了，你是谁？你到底是谁？你是不是那爱玩屎的阿拉蕾？
这特么的，我的房子如果租出去，十年都收不回我装修的钱，十年后，又该装修了
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