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房贷利率会降吗

发布于 2021-09-15 19:46:05
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携手相同的痴梦
这家伙很懒,什么也没写!

贷款合同如果规定了第二个月执行新基准就可以在第二个月执行,如果没规定就要等到明年1月1日开始执行,到时候你去银行重新申请还款计划表上面都会给你算出来

不至标准的谷南
这家伙很懒,什么也没写!

正常情况就应该按照一个月来算,31天也是一个月,28天也是一个月,所以我就应该交1个月利息,这也是合同规定的。但是央行每次改变利率,一半都是从下一年1月1日执行,如果你每个月还款日不是1号,那么跨年的这个月,就会造成一部分按照上一年利率执行,一部分按照新利率执行。这就给银行可乘之机,按日给你计息,那么这个月你就要还31天利息,也就是月利息+1天利息,这个1天利息就是你多交给银行的,无论加息还是降息,银行都会多给你计算一天利息。央行对这方面没有特别规定必须分段计息,而且合同签的都是按月计息,那么银行就会钻空子,以为我们消费者不懂,多收一天利息。不同银行执行不一样

一路大眼的黑猫
这家伙很懒,什么也没写!

你好。 原来的老房贷要等到明年一月一并执行。 之后的新房贷直接执行新标准。再祝好!(有疑请追问,满意望采纳)

往常有些的寒雁
这家伙很懒,什么也没写!

也会下降相应的基点,已经贷款的要到下一年开始降息

不妨浓眉的冰旋
这家伙很懒,什么也没写!

自11月22日开始,央行降息。原来的基准利率是从7月开始施行的,为6.55,降低基准利率以后,为6.15,我也买了房,看到你的问题,关注了一下,笑的不行,反倒谢谢你了!

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