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据我所知，房贷跟学历关系不大。
上楼两位仁兄说的很全面具体计算公式俺就不罗列了现行的是等额本息 和 等额本金还款一般情况下银行采用的是等额本息也就是总贷款额度+贷款年份产生的利息出去还款周期（多少个月）等额本息就是指每月还款额的总数是一样的只不过利息和本金所占用的比例发生变化比如贷款10万10年每月还款1000月（打比方）第一个月利息800 本金200 总数1000第二个月利息790 本金210 总数1000以此类推
若是我行：1、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”：比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
房贷计算器在任何一家房地产中介app上都有。具体流程？直接交给售楼处业务员或者中介即可。
兄弟，你很有想象力！
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