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怎么计算房贷利息

发布于 2021-09-15 19:38:01
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通常匀称的马良
这家伙很懒,什么也没写!

好多答案说是5x365,真为你们金融常识感到捉急,如果是5x365,那应该是一年后到期换本息,这个是每天还5块利息,要算复利的,1.0005的365次方,大概是20%

无须企盼的章鱼
这家伙很懒,什么也没写!

应该是赞同,没算错的

充分骄阳的谷丝
这家伙很懒,什么也没写!

住房按揭贷款一般是有两种还款方式,一种等额本息,一种等额本金。通俗来说第一种每个月还款金额一致,利息所换占比大,第二种是越还越少。至于年限一般是看借款人年龄和所有房屋楼龄,最长不超过30年。现在都是浮动利率,举个例子,一家银行告诉你,他们的按揭利率是基准上浮10,也就是指年化利率是4.9*1.1。你可以在app stoe搜索按揭利率计算器,或者支付宝理财工具里面也有,直接把贷款金额,贷款年限。利率,还款方式输入进去,就可以查到啦,每个月的利息和本金也可以看到

深深谦逊的翠安
这家伙很懒,什么也没写!

用房贷计算器可以计算利息和月供,不同地区的银行利率有所差别具体咨询当地银行,以5.68%利率为例,可以看到不同还款方式的计算结果房贷计算器

简直叫嚣的如霜
这家伙很懒,什么也没写!

因为是砍头息,实际上是否可以理解为 本金为:7万-84000(利息)-96000(保险)-2000(手续费)=5万,每月还款为 1944.44 *36=7万 因此贷款实际为本金为5万,月供为1944.44,实际还款总金额为7万 。年化利率为:23.34%

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