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申请条件:1.购房者需是本地籍或外地籍需有五年社保或个人所得税证明2.夫妻双方限购两套房产,外地籍限购一套房产3.所购房屋产权清晰,可进入房地产交易市场流通准备资料:买家:1.身份证、户口本2.婚姻证明3.社保清单(沪籍不需要)卖家:1.身份证、户口本、婚姻证明2.房产证(如按揭房,需房产证复印件及按揭合同)3.银行卡(收尾期款用或首期款)、定金收