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如果是一个固定不可变利息的贷款合同，那银行真有可能（而且极大可能）亏的。但可惜，基本上住房贷款合同都是浮动利率的合同，浮动的范围是什么——简单说，你未来某年的贷款利息必须高于未来某年银行吸收存款的利息，不但今年是这样，明年是这样，未来N年都是这样。所以，你签多少年合同，银行就稳赚多少年钱。除非你的贷款利息固定不变。（利息固定不变的贷款，一般都是高利息的，12%起步，12%以下固定利息的一般都是短期的5年内）
看你是不是首套房，还有所在地区和你朋友在银行所贷到的利率。确实有的地方和银行产品，利率比房贷公积金利率低不少。短期来看你是赚到的，但是这种产品是不稳定的，不会长期有，如果一两年就能还清60万，这种方式当然是最合算的，如果想长期那是万万不可取的！当你朋友贷不到低息贷款的时候，你只能抵押房子还款，这时抵押房子的贷款利率一般都高于按揭房的贷款利率！
你有个好如兄弟的非常有钱的朋友就可以了
钱是百姓的，贬值百姓承担了，不是银行承担了。这样说懂吗？
不知道上不上征信，如果上征信又有逾期或征信太花的话会影响，如果并非频繁的网贷，而且都还清影响不大，频繁网贷会认为你很缺钱
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