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单利计息我们设总贷款额为,年利率，月还款额，第 期的剩余贷款本金为，第 期归还的本金为则有：
月利率1.5，年利率18
看了下余额宝，今天是万份收益0.6986，一万块钱一天0.7元，这7倍差异··
- 按揭买房月供有两种还法：等额本息和等额本金；目前多采用等额本息还款法。2. 等额本息还款法每月的还款额相同；3. ?是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念；4. ?等额本息计算公式： ［贷款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾还款月数］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾还款月数－ 1 ］ ，（ 其中＾符号表示乘方）；
你这种计算方式是错的。首先，如果按照你计算的方式，你忘记了资金占用成本的问题，因为每个月都有本金归还，所以，事实上，借款100万，并不是30年的资金每一期都是利用到100万，而是每一期随着本金的归还而递减。所以，100万，按30年计算，实际的利率是4.9%而不是3.03%另外，借款的钱比定存的利率高，说明，借款的成本高于存款的利率。如果想从银行借款出来然后去投资，那么投资的利息至少要高于银行的贷款成本才是合算的。所以，如果是借款出来然后定存到银行，很显然不合算。
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