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一年8分4,10000乘以利息那么就是840的利息
每个平台都不一样吧
有两种方式:一、等额本金还款方式:将贷款额按还款期数均等分为N期,按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息;二、等额本息还款方式:将贷款期间的本利和年金化,每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂,每期利息均不相等,但每期本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率,将每期偿还的等额年金减第一期利息,就是第一期偿还的本金;第二期利息计算,是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去,得到第二期本金数,再乘贷款利率得第二期的应还利息,以后各期以此类推。
超过6%的都不建议,因为基本上通货膨胀就有6%,而房价的增速也就比通货膨胀高一点。这样你要是作为投资,很不划算,而作为刚需的话,每个月承担的压力就大了!
听说有些银行车贷收手续费,不是利息。区别在于即使你已经还了好几期的车贷,贷款本金已经下降很多了,手续费也不下降,还是贷款总金额的百分之多少。这种方式下,如果每次都按期还,一直还到最后,那么实际利率要乘以2的,所以车贷的名义费率看起来比较低,低于房贷。比如你贷款10万,那你使用的本金平均其实只有5万(刚贷款时候是10万,逐月下降,到最后变为0)。你手续费却按照10万交的。这种提前还款才划算,因为前期你使用贷款本金比较大。房贷比较合理了,随着时间流逝,本金下降了,每期利息也会下降,会按照剩余本金计算。
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