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谢邀！以个人经验来说，按揭贷款方式买房比一次性付款买房更划算，另外还款年限越长越好。
1、贷款审批银行内部工作流程难讲比:审批领导差间控制2、贷款审批贷款流程环节申请放贷要经:房产评估、签约(提交申请资料)、审批、抵押登记、放贷五环节整间没规范化要求3、目前银行间市场竞争比较激烈各行都加快办理速度尤其银行密集城市般情况顺利全流程月间够主要抵押登记间4、担保公司担保整流程缩短周内流程发变化
有修改，讲讲真实情况。我当客户经理的时候，为给中小企业评级好看一点，我都帮忙编了不少财报，你还指望企业能编正确？不作假？当然有些小企业报表也是审计机构出的，但是中小企业往往为了考虑成本，选择的会计师事务所质量不高，甚至是未进入银行合格名单的，所以说，中小企业的报表99%都是不真实的（集团成员除外,统一由集团安排审计)，有没有作假骗贷那得看你客户经理的情商了，企业一般都会兜底的。后来做了中大型企业，财报动不动就是四大审计的，已经没有必要分析报表本身真实性了，更多的是看指标变动的原因和其稳定性。
无法直接获取境外美元贷款。可以通过间接渠道，比如在海外设立分支机构、关联企业，然后通过内保外贷等方式获得融资。
找你买房的售楼处 咨询他们合作的银行就可以。 注意事项和需要的材料那边销售都会给你弄好。
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