10 个回答
很多人连自己月供的构成都看不懂就来说单利复利……我也真的是醉了……难道这么多金融诈骗都能轻松骗到一大片……
看合同
会啊，你可以把你的借款合同翻出来看看利率调整方式是怎么约定的，一般你签订的房贷合同利率调整方式是年初一月一日调整，但利率浮动比例不会变。也就是说：当央行在今年上调贷款基准利率的时候，你的房贷利率不会变，等到明年一月一日的时候你的房贷利率就会提高，你需要支付的利息就会相应增加。反之，则你的房贷利率会下降，所需要支付的利息就会相应减少。
谢邀这其实应该也是利率市场化的一部分。就我个人的认知而言，现在的按揭贷款基准利率不管是从纵向横向来说都是不高的。所以第一，银行会很有提升房屋按揭利率的动力。第二，相比房屋按揭来说，银行对信用卡分期还有信用贷款的热情我在日常还是可以感受得到的。第三、我会说我两月前申请的三套房贷，贷前各种说不好贷，然后1.25倍20天秒获批以后那种被坑的感觉吗？说白了，还是利润驱动。
月供=贷款数(元)月利率(1+月利率)^还贷月数/[(1+月利率)^还贷月数-1]个人觉得算是变相的单利吧。。。
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