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未来几年大概率一直涨下去
一般来说利率调整有三种方式：分期特定、分段利率、浮动利率分期特定，举个例子来说，人行6月1日调整利率，客户5月20日发放的贷款不调整，得在下一年的1月1日来调整；如果是6月2日发放的贷款，则按新的利率执行分段利率，就是人行调整了利率，贷款执行利率马上即日调整浮动利率就是设定一个周期，可以是按月、按季度、按半年、按一年。举个例子，设置了按季度调整，那么人行在1月5日调整利率，那么执行贷款利率得在4月1日才会跟着调整。所以得看题主的合同是怎么签的，按哪种，一般都是第三种，按年调整。为什么？我也不知道，可能是客户不懂，客户经理也懒得解释那么多吧。
通道业务收紧，银行缺钱，调息吸储。不是冲着房地产来的。
谢邀这其实应该也是利率市场化的一部分。就我个人的认知而言，现在的按揭贷款基准利率不管是从纵向横向来说都是不高的。所以第一，银行会很有提升房屋按揭利率的动力。第二，相比房屋按揭来说，银行对信用卡分期还有信用贷款的热情我在日常还是可以感受得到的。第三、我会说我两月前申请的三套房贷，贷前各种说不好贷，然后1.25倍20天秒获批以后那种被坑的感觉吗？说白了，还是利润驱动。
公务员没公积金吗？ 目前利率还是低的。即使上浮完。建议走公积金。另外，三线城市7000 未来空间不大。毕竟人口净流入不足。不过如果你是刚需，早买完买差不多。就算下跌也跌不多少。
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