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房屋贷款有三种还款方式,分别是:等额本息还款、等额本金还款和一次还本付息。1、等额本息还款,是最普遍的一种还款方式,将贷款总金额与利息相加,然后将相加额均摊到每一个月中,这种还款方式比较适合收入稳定的家庭。2、等额本金还款,将贷款总金额均摊到每一个月中,同时加上需要还款的利息,这种还款方式适合收入较高的家庭。3、一次还本付息。在规定的还款期限内,将贷款总金额和利息总额一次性还清。
1、首先我们需要有稳定的收入,有收入才能偿还贷款。2、再者就是有良好的信用记录,贷款机构会查询你的信用记录作为参考标准,决定是否授信。3、当然银行也会考虑你是否多头借贷,一个人的收入决定他的还款能力,多方借贷会降低还款能力,随之带来信用风险,所以贷款一定根据自己实际情况来。
快的三天放款,慢的未知数。对于银行来讲,受理-贷前调查-审批-抵质押等-放款-贷后。受理-会对你的贷款用途、还款能力、担保、征信等情况做一个大概了解,符合之后会予以准入。贷前调查-对你以上所述问题进行详细的落实、验证。(较为耗时)审批-贷审会依据贷前调查做出决议,是否通过,利率金额期限担保等落实。担保-落实抵质押手续或保证。(如果是抵押,在审批之前就需要出资产评估报告)放款-签订借款、担保合同,放款。所以,认真准备贷款所需资料会大大减少所有流程的耗时,加以适度的催促,就可以了。