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可以。申请“商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列7个条件:1、 符合我市住房公积金贷款申请条件;2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;4、 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;7、 未申请过住房公积金贷款的。
划算。公积金贷款利率3.25,便宜太多。而且转成公积金之后,每月的公积金都可以还贷款,如果每月的公积金够还月供的话,那么就不需要另外交钱了。但是,如果你手头有钱,又没有其他投资,那么直接全额还款就行。因为公积金贷款有个阴性条件,就是一生只能用两次,且第二次的贷款利率上调10%,也就是说,再买房的公积金贷款利率为3.575。综上,主要看你现在剩余的贷款数量和未来计划买二套房的需求。整体来说,转公积金对缓解目前的经济压力要好很多。