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有啊 每个银行要求不同
办理流程：1、向银行咨询贷款条件，对照条件和自身情况，选择最合适的抵押贷款品种；2、申请贷款：准备相关资料，向银行递交申请、填写相关申请表3、物业评估、第三方担保：寻找银行指定的评估公司对房产进行价值确认；指定的担保方式进行担保或担保公司担保。4、银行审批：配合银行对借款人各方面的调查5、抵押登记：将房屋产权抵押给银行6、银行放款：银行收到抵押权证并完善相关手续后发放贷款。
可以办理房屋抵押贷款贷款流程：1、与担保公司签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项；2、夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同；3、银行对贷款申请进行调查、审批；4、担保公司约评估所进行评估；5、分行审批后，银行批贷；6、贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记；7、银行发放贷款；8、贷款申请人，按月还款（等额本息或月还息期还本）。
银行个人住房抵押贷款额度的计算公式是：住房平均值*抵借比。抵借比是指银行贷款额与抵押物评估价值的比例。银行在发放住房贷款的时候需要以房屋的评估值为基数乘以抵借比，以此计算出发放贷款的额度。
我们平安普惠的。不用结清尾款也可以做抵押贷款
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