按揭房如何贷款

一句话，找销售1线城市1000元帮你解决2，3线城市500帮你解决这个成本很低，很容易但不合法银行贷款经理也知道如果高于这个价格，除非是你征信情况非常不好一定时间超过6次违约，大概率是销售坑你其实这个销售已经赚不少了

一，贷款是需要你拥有基本的申请条件：A房子，B车子，C人寿保单，D代发工资目前看起来你是有房的；按揭房是有房信贷业务；也就是无担保无抵押的情况下，可以申请一笔信用贷；二，是需要你的征信报告，并且征信良好；【即使有房，那么也是要信用至少不能黑不能花】三，资料需要符合条件，例如工作、年龄、流水足够等等；四、找个专业人士，如果你在惠州就可以加我，专业人士可以帮你省去时间、更重要的是更大的额度、更低的利息、更长的贷款周期房信贷：需要你的按揭记录在征信上有体现才可以，利息范围在银行是5厘—9厘9；消费金融1分1-1分3；小额贷款公司在1分4-3分之间；

你这种情况想卖房的在现在的二手房交易中很常见！为了保障业主之间的利益，也为了节省卖方的负担，可以直接先将房子挂在地产出售，如果有客户有意向购买，就可以直接签订买卖合同办理公证，交易过户；你现在的按揭在过户前是必须先还清的。你可以协商用买方的首付款来换按揭，也可以自己还清按揭贷款，然后银行会协助你去房产交易中心办理房屋解除抵押登记手续，之后就可以正常的交易过户了！你的利益就是你所售房产的售价减去你所剩余按揭款的数额，就是你净得的房款了！

按揭中的房子相当于已经抵押给银行。97的做法是先帮你还清剩余的欠款，然后解押，再拿全款房去银行做抵押。你拿到抵押出来的钱之后，先还之前他们垫资的钱，剩余的就是你自己。

正在换按揭的房子现在的二手房交易中很常见！为了保险起见，也为了节省卖方的负担，可以直接先将房子挂出售，如有客户有意向购买，则可以直接签订买卖合同办理交易过户；对于你现在的按揭在过户前必须先还清，可以用买方的首付款来换按揭，也可以自己还清按揭贷款，然后银行会协助你去房产交易中心办理房屋解除抵押登记手续，之后就可以正常的交易过户了！你所售房产的售价减去你所剩余按揭款的数额，就是你净得的房款了！