10 个回答
现在商代利率上浮了，不同银行上浮情况也不一样，以你贷款的银行为准。公积金的话我这边一年之内只允许走商贷，一年后可以转公积金。但是公积金一般个人30W，超过上限的部分还是商贷款即组合贷款。你最好去当地公积金中心咨询。
谢邀！这个没啥可比的，公积金只要能用，就卯足劲往最高额度申请。你这种情况仅用公积金不够，可以使用组合贷款，即：公积金+商业组合贷款。15万公积金+剩余商业贷款。
商转公很坑的，需要全额垫资，然后申请，然后申请到放款我们这估计要两个月.....上次我想转的后来想了想还是放弃了....
回标题：贷款刚批下来，首套房利率上浮20%（5.88） ，贷了90万分30年还，每个月还5326.72。
远期的理财收益率能到多少不好说，但这几年理财超过你的按揭利率不难。银行超过7%的一般是信托类，尽量别做。分级基金的A类一般都是超过6%的，这是固定的，安全。换一个角度，10年后，今天的110万10年后值多少？即使按官方cpi的数字，增幅2%，10年后通胀22%，也就是值86万。30年后呢？不值多少钱了。所以你按30年是对的。千万不要提前还。钱花掉都行，都好过提前还。此外，你看下还款明细，两栏，一栏本金一栏利息，你会发现本金很小。。。
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