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我不太明白，就东北这房价和收入，为什么要借钱强行全款上160万的房子，40多万的车？不能买小点的房子便宜点的车？家里有钱当我没说，可你们这种，把双方老人都弄的负担特重，自己没考虑老人晚年问题？姑娘，你知道我最不能忍你老公哪点么？借钱不急着还！！！还要借钱给爹妈换房子还是130平的！！！！合着他这不光是把你家的变成他的，他连亲戚朋友的都变成他家的啊！家庭条件一般，还如此不务实的，要提前消费的人，看得我想说脏话了都。
1.85年的房子 如果是郊区的 受众银行比较少 城区的话好点 基本银行都能接受 2.如果是砖混，公积金是47减房龄，组合贷的话银行商贷部分年限必须与公积金一致，所以你的月供会很酸爽，当然，如果你收入高的话可以忽略贷款年限； 3.走纯商贷的话，一般银行四环里是58减房龄，四环外是50减房龄。缺点是每个月多支付近2000元。
我知道
一句话，找销售1线城市1000元帮你解决2，3线城市500帮你解决这个成本很低，很容易但不合法银行贷款经理也知道如果高于这个价格，除非是你征信情况非常不好一定时间超过6次违约，大概率是销售坑你其实这个销售已经赚不少了
办理房产抵押贷款流程：1. 借款人在银行开立活期存款帐户；2. 准备贷款要求的资料；3. 去银行指定机构评估房产；4. 面前银行；5. 银行报卷和审批；6. 审批通过下批贷函；7. 到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；8. 分行约额度；9. 银行放款；10. 银行贷后审查；11. 借款人偿还本息。
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