10 个回答
任何银行商业房贷包括住房公积金贷款，都不可以全额贷款，首付需要自己先缴纳，剩余差额可以办理贷款。住房公积金和商贷的不同有两点一是相比银行住房贷款利率能低2个百分点左右，二是公积金贷款对象都是正常缴存住房公积金的个人。
等额本息
无论买哪儿的房子，首选公积金，然后是商贷，公积金贷款能贷多少贷多少。以贷款25年为例，公积金贷款的利率是3.25%，商贷的利率是4.90%，以100万为例，公积金需支付46万左右利息，月供4900左右，商贷需要支付73万左右利息，月供5800左右。中间差距，自己看吧。
只有满足以下条件，就好贷： （一）公积金贷款条件 1.申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限 2.首付购(建)房款不低于规定比例 3.按规定提供贷款担保 4.具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好 5.职工及其配偶均未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款 6.经公积金管委会审定的其他条件 （二）限制贷款条件 1.个人账户缴存未满1年 2.账户连续欠缴超过3个月 3.账户连续欠缴超过3个月 4.购买住房200㎡等大户型
有机会用公积金的话千万别放过，不过有的开发商不接受公积金贷款，那就没办法了。
撰写答案
请登录后再发布答案，点击登录
相关问题
热门文章
热门问题
