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如果有房住，又不想当房奴，不买就不买吧，如果有能力还款，又必须买房还是贷款的好，这样可以为自己减少负担，不过说到底还是看自己怎么选择，你也可以咨询中介问问，现在买房合不合适，像中原地产、链家都是大公司，对于二手房市场应该还是比价了解的吧，而且现在也有很多贷款买房投资的，既然有能力还款，有想法的还是想做点别的是吧。
泻药。哪个更划算的问题可以稍微转化一下，那就是:您的资金收益率是多少？也就是自有资金如果用来干别的，能获得多少收益。如果自有资金天天存银行定期，那收益率就是利率，如果自有资金用于投资，那投资回报率就算是收益率。看这个收益率和贷款利率比，哪个高。（当然还有风险问题，这里不展开了）我家老爷子，存钱只存一年定期，如果他买房，最好直接付全款。但如果您自己，开着厂，办着小企业，那资金最好用在企业里，买房尽量多贷款，因为相对小企业融资成本，房贷利率实在太低了，拿房贷省出来来的现金补贴生意，就等于是用房贷的利率取得小企业贷款。不要太划算啊！
有全款的能力贷款买两套了 一套小的可以做投资了 几年后升值就能给你还尾款了
房产泡沫爆之前出掉，还是可以的
一般的流程申请贷款--审批--放款，提供相关资料。当然，买房需要符合当地购房条件
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