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最早的时候 人们都是单纯的买房子是用来住的,最多买一套二套因为正常思维都这样所以无论如何贷款还完没有还完都没什么区别过得好不好应该都是个人后来的人生际遇因为一套二套都是自己住的就算涨到10万一平 也不会卖卖了住哪里? 坏菜在棚改和拆迁造就了一批土著坏在道德底线崩溃造就了一些人的房子按栋数的
简单说一下只要房价涨幅加上cpi,能高于贷款利率,就应该贷款买而不是全款买因为之所以觉得贷款不划算无非是要还利息。只要你的房子在涨价,抵消了利息,不就没亏嘛。此外,容易被忽略的就是通胀,十年前的100块和今天100块的购买力是不同的,所以十年前一次性全款100万,和十年后一次性还本付息100万(假设银行允许)给你造成的财务压力也就完全不同这还只是针对没有任何投资能力的人。如果投资能力强,能保证自己投资平均收益超过银行贷款利率。那你把钱留自己手上投资啊,套房子里面就没法投资赚钱啦!