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现金为王。这是若干次经济危机后总结出来的经验。按揭贷款最高比例、最长年限，是显而易见的最优解。因为增加了当前手上的现金。另外，没有第二种贷款能像按揭贷款那样，有如此低的成本和还款周期。
自己刚买房子选择的最长年限最多贷款1.通货膨胀，从小学1块一碗热干面到现在4块，对钱贬值的速度感受很真切。2.日子会越过越好，20年和25年月供相差不到1k，但对刚毕业一年的还是差别很大。现在多几百生活品质会明显不一样，但20年后，不用还几千块影响没那么大。同理，等额本金不考虑，把最大的压力放在最难的开始几年，感觉很不理智。3.考虑公积金，众所周知，公积金越久越划算，虽然现在不能贷款（未交满一年），但是以后商转贷或提取公积金还贷，这种选择会更划算。
年轻人这么早有房，如果家里不是很富的话是一种不正常的现象。美国年轻人其实买房压力也很大，他们大多数人也都是很晚才有一套自己的房子的。为什么一定要考虑买房呢？是社会上的婚姻压力么？如果lz认为自己还有潜能未发挥的话，建议用钱打通路子。其实租房也没什么不好的一次性用完家里的储蓄无疑降低了整个家庭承担风险的能力，希望慎重考虑。。
建议补充情况，最起码把你能负担的起多少首付和月收入讲清楚吧。
信用贷 渣打银行
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